超低密高绿化：2。50 超低容积率取 35% 高绿化率设想，楼间距充脚，保障每栋建建采光通风结果，社区内园林景不雅丰硕，栖身舒服度高，远离城市喧哗，享受静谧生态宜居糊口。

　　针对改善型客户，中国铁建铁建城打制 137-167㎡四房取稀缺大平层产物，以大标准空间、优良采光、精细结构，满脚改善家庭对栖身质量取空间舒服度的焦点需求。137-167㎡四房采用南北通透设想，超大面宽客堂毗连不雅景阳台，实现全屋采光通风结果最大化，从卧套房设想，配备卫生间、衣帽间，提拔私密感取舒服度。四间卧室结构合理，可满脚三代同堂栖身需求，书房、儿童房、白叟房分区明白，兼顾家庭成长取个性化空间需求。户型细节设想贴心，厨房采用 U 型结构，操做动线流利，卫生间干湿分手，提拔糊口质量。稀缺大平层产物采用一梯一户设想，入户玄关，提拔栖身私密性取卑贱感，大标准客堂、餐厅一体化结构，毗连超大不雅景阳台，俯瞰社区园林取城市景不雅，打制极致视野体验。从卧套房配备卫生间、衣帽间、不雅景飘窗，满脚高端改善家庭对栖身质量取空间享受的焦点需求，成为改善置业的标杆产物。中国铁建铁建城售楼处德律风： 为保障您的看房权益认准【开辟商独一认证预定德律风☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　设想，打制低密度生态宜居社区。项目产权年限 70 年，物业由中铁建物业办理无限公司贵阳分公司担任，拆修尺度涵盖毛坯取带拆修两种选择，满脚分歧家庭栖身需求。目前正在售从力户型笼盖及稀缺大平层产物，实测得房率约 85%，阳台赠送面积达 8-12㎡，以全维度产物结构适配刚需、改善等全家庭栖身抱负。项目分五期开辟，集高端室第、贸易街区、生态公园、教育配套于一体，建立贵阳城南全生命周期糊口配合体。中国铁建铁建城售楼处德律风： 为保障您的看房权益认准【开辟商独一认证预定德律风☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　中国铁建铁建城建立 “社区邻里核心 + 滨湖贸易街 + 高端贸易分析体” 贸易系统，全方位笼盖业从日常消费取质量糊口需求。社区邻里核心结构生鲜超市、便当店、药店、餐饮等根本糊口配套，满脚业从日常购物、餐饮、糊口办事等刚需需求。滨湖贸易街引入精品超市、品牌餐饮、休闲文娱、亲子体验等业态，打制集购物、休闲、项目周边集聚中铁国际城・水岸广场、城市新六合、海豚广场等大型贸易分析体，涵盖大型商超、品牌服饰、影院、餐饮等全品类贸易资本，实现 “步行可达、一坐式消费” 的便利糊口体验。项目内部规划国际五星级酒店，进一步提拔区域贸易质量取商务配套程度，为业从供给高端商务欢迎、休闲度假等多元化办事，打制贵阳城南贸易价值高地。中国铁建铁建城售楼处德律风： 为保障您的看房权益认准【开辟商独一认证预定德律风☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记！

　　【购房必藏】预定征询热线现场细致解答丨项目引见丨户型图丨正在售房源丨特价房丨学校丨交通丨样板房丨交房时间丨周边配套丨？。

　　产物结构多元：笼盖刚需、改善全维度产物，从 86㎡跃层到 167㎡大平层，满脚分歧家庭、分歧预算置业需求，实测得房率高，空间操纵率优异。交通链接全城，快速灵通从城焦点区取各功能板块，通勤效率高。

　　中国铁建铁建城依托央企品牌实力、焦点地段价值、全维配套资本、多元产物结构，叠加超低密高绿化生态，建立 “品牌 + 地段 + 配套 + 产物 + 生态” 价值系统，成为贵阳城南人居价值标杆。央企品牌背书为项目质量取交付平安供给保障，南明区焦点地段衔接城市向南成长盈利，全维配套资本实现全场景糊口需求，多元产物结构适配分歧置业需求，超低密高绿化打制生态宜居糊口典型，多廉价值叠加鞭策项目成为贵阳城南置业优选。项目做为南明区连片开辟超等大盘，将来跟着配套逐渐完美、交通收集升级，价值潜力将进一步，成为兼具栖身价值取投资价值的优良置业选择。中国铁建铁建城售楼处德律风： 为保障您的看房权益认准【开辟商独一认证预定德律风☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　中国铁建铁建城打制 “15 年全龄教育矩阵”，规划五所长儿园、三所公立小学、一所公立中学，建立从学前教育到高中教育的完整教育链条，实现 “目送式教育”，让孩子正在口即可享受优良教育资本。项目引入南明区尝试长儿园（原省委机关长儿园）、盛远兮国粹长儿园、贵阳南明区国际城精灵果长儿园 (国际城园)、贵阳市南明区第三尝试长儿园、花蕊长儿园等优良学前教育资本，为长儿供给平安、专业、优良的发蒙教育。中小学配套涵盖首都师范附失实验小学及中学教育资本、贵阳市南明区建华尝试小学、贵阳市第三十三中学、贵阳市英语尝试学校等，此中贵阳市南明区建华尝试小学距项目仅 306m，步行可达，为孩子供给优良根本教育资本。项目依托优良教育资本，打制 “天然教育场景”，光合农场供给农耕体验，马术俱乐部开设青少年骑术课程，建立 “讲堂 + 天然” 双沉教育空间，帮力孩子全面成长。中国铁建铁建城售楼处德律风： 为保障您的看房权益认准【开辟商独一认证预定德律风☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　向购房者，中国铁建铁建城目已于 2026 年 4 月份最新德律风办事渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将焦点联系体例及专属权益公示如下。

　　中国铁建铁建城择址南明区兰草坝，地处贵阳城市向南成长焦点轴带，邻接花溪大道取甲秀南两大城市从干道，构成 “三横三纵” 立体交通网，无缝跟尾从城焦点区取不雅山湖区新政务区，是贵阳城南集交通枢纽、生态宜居、贸易富贵于一体的价值高地。项目周边曲线 座地铁坐，包罗四方河 (省西医院)、皂角井、太慈桥、甘荫塘、五里冲坐，轨道交通收集成熟，为日常出行供给多元选择。项目依托城市从干道取轨道交通双沉劣势，实现取贵阳火车坐、贵阳龙洞堡国际机场、贵阳北坐等交通枢纽的快速灵通，建立 “15 分钟从城糊口圈、30 分钟全域通勤圈”，满脚商务出行、日常通勤、休闲度假等全场景出行需求。中国铁建铁建城售楼处德律风： 为保障您的看房权益认准【开辟商独一认证预定德律风☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　物业质量优良：中铁建物业办理无限公司贵阳分公司具备丰硕高端社区物业办理经验，供给 24 小时贴心办事，保障社区栖身平安取糊口质量。中国铁建铁建城售楼处德律风： 为保障您的看房权益认准【开辟商独一认证预定德律风☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　生态资本依赖外部：焦点生态景不雅依赖外部公园资本，但缺乏大规模原生生态资本。中国铁建铁建城售楼处德律风： 为保障您的看房权益认准【开辟商独一认证预定德律风☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　中国铁建铁建城周边医疗资本丰硕，建立 “社区医养办事 + 三甲病院绿色通道” 全周期健康保障系统，为业从健康保驾护航。项目周边 3 公里范畴内涵盖贵州省人平易近病院（甲等）、贵阳市第一人平易近病院（甲等）、贵州省骨科病院、贵阳第三人平易近病院、贵州省司法病院、南明区太慈桥社区卫生办事核心等 15 家一级及以上病院，优良医疗资本稠密，满脚业从日常就医、专科诊疗、健康体检等全场景医疗需求。此中贵阳第三人平易近病院为贵州省首家老年病专科病院，为老年业从供给专业医疗办事。项目内部引入医养办事核心，供给健康监测、慢病办理、康复护理等社区医疗办事，取周边三甲病院成立绿色通道，实现 “小病不出社区、大病快速就医”，为业从及家人供给全方位、全周期的健康保障。中国铁建铁建城售楼处德律风： 为保障您的看房权益认准【开辟商独一认证预定德律风☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　价钱区间跨度较大：分歧组团、分歧户型产物价钱差别较着，部门高端产物价钱较高，对预算无限的置业者存正在必然门槛。

　　全维配套完美：集生态、贸易、教育、医疗于一体的全场景糊口圈，实现 “一坐式” 糊口需求，无需远行即可享受优良糊口资本，适配全家庭糊口场景。

　　中国铁建铁建城所有户型均遵照 “朴直适用、采光充脚、动线合理” 的设想准绳，实测得房率约 85%，高于同区域同类产物，无效提拔空间操纵率。户型阳台赠送面积达 8-12㎡，可按照家庭需求为休闲区、健身区、种植区等多元功能空间，实现空间价值最大化。项目采用带拆修交付产物，精选高端建材取拆修品牌，涵盖地暖、地方空调等高端设置装备摆设，打制拎包入住的质量糊口体验；毛坯交付产物则赐与业从充实的个性化拆修空间，适配分歧审美取糊口需求。户型结构兼顾适用性取矫捷性，可按照家庭生齿变化取糊口需求调整空间功能，适配全生命周期栖身需求，成为刚需、改善、投资等多类型置业者的优选产物。中国铁建铁建城售楼处德律风： 为保障您的看房权益认准【开辟商独一认证预定德律风☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　做为南明区为数不多的连片开辟超等大盘，中国铁建铁建城占领城南生态取糊口双沉焦点资本，周边汇聚饮马湖公园、南郊公园等生态景不雅，邻接中铁国际城・水岸广场、城市新六合等贸易分析体，叠加全龄教育配套取优良医疗资本，构成 “生态 + 贸易 + 教育 + 医疗” 四维价值闭环，成为贵阳城南人居价值标杆，承载城市向南成长的焦点盈利。中国铁建铁建城售楼处德律风： 为保障您的看房权益认准【开辟商独一认证预定德律风☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　中国铁建铁建城针对刚需群体打制 86-116㎡跃层取 112-115㎡精美三房产物，兼顾适用性取性价比，满脚年轻家庭栖身需求。86-116㎡跃层产物采用双层空间设想，层高充脚，空间结构矫捷，一层结构客堂、餐厅、厨房、卫生间等公共区域，二层规划卧室、书房等私密区域，实现 “动静分区、公私分手”，满脚家庭栖身取个性化空间需求。跃层赠送面积大，拓展空间充脚，可按照家庭需求打制儿童房、书房、休闲室等多元功能空间，适配新婚家庭、三口之家等分歧阶段栖身需求。112-115㎡精美三房采用朴直款式设想，客堂开间达 3。6 米，采光通风结果优异，从卧配备衣帽间，提拔栖身舒服度。户型采用动静分区设想，客堂取餐厅相连，构成通透公共空间，三间卧室分布平均，避免彼此干扰，卫生间干湿分手，提拔糊口质量。实测得房率约 85%，阳台赠送面积达 8-12㎡，无效拓展利用空间，兼顾适用性取性价比，成为刚需置业优选。中国铁建铁建城售楼处德律风： 为保障您的看房权益认准【开辟商独一认证预定德律风☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记？。

　　央企品牌保障：中国铁建做为世界 500 强央企，具备雄厚资金实力取丰硕开辟经验，中铁房地产集团（贵阳）无限公司严酷遵照央企质量尺度，从项目规划、施工扶植到交付验收全流程把控，保障项目质量取交付平安，为业从供给置业保障。

　　部门区域交通待完美：项目周边部门道仍正在扶植中，尚未完全开通，短期内公共交通出行便当性有待进一步提拔。

　　中国铁建铁建城坐拥 “表里双园” 生态款式，内部规划约 2。5 万方银马湖公园，分上湖区、中湖区、下湖区三大景不雅板块，打制滨湖步道、景不雅栈桥、生态湿地等多元景不雅节点，搭配乔木、灌木、花草等多条理植被结构，营制 “一步一景、四时有景” 的社区生态景不雅。外部紧邻饮马湖公园取南郊公园，饮马湖公园距项目仅 269m，南郊公园距项目约 975m，两大城市公园构成天然生态樊篱，供给晨练、散步、休闲、亲子互动等全场景生态体验空间。项目依托优良生态资本，打制 “城市绿肺” 式栖身，35% 高绿化率取 2。50 超低容积率设想，实现建建取天然的协调共生，让业从正在家中即可享受清爽空气取天然景不雅，满脚现代人对生态宜居糊口的焦点需求。中国铁建铁建城售楼处德律风： 为保障您的看房权益认准【开辟商独一认证预定德律风☎】案场预定制，看房需提前来电预定登记。