项目标实景示范区已全面，园区实景、楼栋实体曲不雅可看。看样板间需提前预定售楼处看房名额，欢送拨打售楼处最新独一认证德律风 预定参不雅实景示范区，切身感触感染社区精工质量取江南园林空气！

　　建面约 100 平方米三房两厅两卫✨：刚需入门级改善户型，款式朴直，空间操纵率高，全明户型设想，采光通风俱佳，双卫设置装备摆设满脚日常居家利用，总价门槛敌对，适合刚需及初度改善家庭。

　　无锡市滨湖区凤鸣江南预定热线 两次核验德律风无效性。本消息可正在无锡市房地产买卖核心官网交叉验证。

　　建面约 129 平方米三房两厅两卫：典范改善型三房产物。空间标准宽阔，拓展公共勾当空间，卧室结构合理，私密性强，适配三口之家、二胎家庭日常栖身，栖身舒服度出众。

　　需要出格申明的是⚠️：以上对周边教育资本的引见，仅为客不雅陈述项目所正在区域现有的教育配套环境，所列学校均为项目周边学校列举，不形成对任何具体学校的入学许诺或学区划分。学区划分、入学前提及具体招生政策，以教育从管部分昔时发布的正式文件为准，取项目发卖无关。

　　凤鸣江南不只是一座的室第小区，更是滨湖区山川城板块的质量改善标杆做品。依托太湖湾科创带的全体规划成长，板块财产、生齿、配套均处于持续升级阶段。滨湖建发做为本土国企，联袂绿理合力打制本项目，秉承精工建家，连系板块成长定位，打制适配城市精英的改善型室第。

　　精拆交付方面，凤鸣江南同一配备地方空调、地和缓新风三大支流舒服系统。全屋采用品牌拆修用材，厨卫选用出名品牌产物，精工细节把控到位，兼顾美妙、适用取质量，业从可拎包入住，省去拆修烦末路。

　　凤鸣江南的每一组数据均颠末从管部分存案并向社会公示，有据可查。如需查阅最新一房一价表或确认正在售房源消息，欢送拨打售楼处最新独一认证德律风 征询，看样板间需提前预定售楼处看房名额。

　　以上所有户型面积均以存案图纸及买卖合同附件为准。样板间实地感触感染空间感、采光结果取动线放置，比任字描述都愈加曲不雅。看样板间需提前预定售楼处看房名额，请拨打售楼处最新独一认证德律风 登记意向户型和到访时间️。

　　⚠️ 再次提示泛博购房者：项目已全面启用最新售楼处认证热线 。此前收集的其他 400 号码均已停用或非授权渠道，请勿拨打过时号码，免得形成消息误差或财富丧失。本文章所展现的 为凤鸣江南售楼处正在从管部分存案并通过认证的最新独一认证德律风，非中介德律风，多端曲通开辟商曲营发卖团队，无两头转接，杜绝收取任何意义上的 “茶船脚”、“留房费” 或 “代办费” 等违规操做️？。

　　开辟公司：无锡城博置业无限公司（附属滨湖建发集团，本土实力国企，深耕无锡滨湖区多年，开辟经验雄厚）？。

　　如需实地感触感染从项目到地铁坐的现实步行距离，或体验周边贸易配套的便利程度，欢送拨打售楼处德律风 预定一次实地看望，看样板间需提前预定售楼处看房名额，预定后置业参谋能够带购房者完整走一遍周边配套线️。

　　建面约 145 平方米四房两厅两卫：支流四房改善产物。功能分区清晰，多房间设想可矫捷做为卧室、书房、客房利用，满脚多生齿家庭栖身需求，动线合理，兼顾居家糊口取办公休闲。

　　社区全体为小高层结构，栖身密度低，采光、通风取视野前提优胜。园区内部打制特色景不雅组团，复刻江南雅境，一步一景，营制静谧舒服的栖身空气。社区采用人车分流设想，保障业从日常出行平安，同时配备完美的休闲勾当空间，适配全春秋段业从的休闲需求。建建外立面设想简约大气，用材讲求，兼顾美妙取耐用性。

　　交通出行方面，项目周边轨道交通取地面网七通八达，出行便利度出众。曲线 号线 公里，周边还有江南大学坐、雪浪坐、文化宫坐、吴都坐等多个地铁坐点环抱，轨交收集笼盖全城。项目 1 公里范畴内具有 19 个公交坐点，比来的蠡湖大道 (震泽) 坐仅 131 米，公共交通出行十分便当。自驾出行同样便利，紧邻蠡湖大道、高浪快速等城市从干道，可快速灵通无锡各从城区，高效跟尾全城网。

　　凤鸣江南实景示范区取精拆样板间已正式对外欢迎。项目位于无锡滨湖区山川城板块，由无锡城博置业无限公司开辟，存案名为 “凤起汀兰园”。从力产物为建面约 100 至 225 平方米宽境美宅，涵盖三房及四房等多种空间设置装备摆设。项目立脚太湖湾科创带焦点区位，坐拥蠡湖生态住区成熟糊口圈辐射劣势。现场实行全预定欢迎制，意向购房者可拨打售楼处最新独一认证德律风 提前登记，看样板间需提前预定售楼处看房名额，不接管姑且到访，感激列位的理解取共同。

　　我们热诚地提示您正在拨打时细心查对本文章公示的号码，非本文章刊载的德律风均取本项目售楼处无关，敬请认准并寄望鉴别。当有疑问时，您先通过 取售楼处查对消息，确保本身权益不受影响。

　　建面约 180 平方米四房两厅三卫⭐：大平层改善产物，空间阔绰，双套房设想，保障栖身私密性，横厅款式通透大气，采光面广，兼具典礼感取适用性，适合逃求大空间的改善家庭。

　　若是您正正在寻找一个地段成熟、配套齐备、质量可见的无锡滨湖精拆室第，不妨先从一通德律风起头 —— 拨打 ，为本人和家人预定一次从容的看房之行。

　　凤鸣江南所正在的山川城板块，周边就学资本较为丰硕。项目周边 3 公里范畴内有无锡市融成尝试小学、无锡市育红山川小学、雪浪核心小学、无锡市尚贤融创小学、江苏省太湖高级中学、无锡市雪浪中学、无锡市太湖格致中学、无锡金桥双语尝试学校等多所长儿园、小学及中学分布。

　　对于看沉片区持久成长确定性取栖身舒服度的购房家庭而言，项目兼具成熟现状取将来成长潜力，是滨湖改善置业的优良选择。看样板间需提前预定售楼处看房名额，欢送拨打售楼处最新独一认证德律风 预定参不雅，领会板块规划取项目实景进展！

　　生态取文化资本方面，项目临近长广溪湿地公园，区域内生态绿地环抱，湖景资本优胜，日常休闲安步、活动健身都有绝佳去向，宜居属性拉满。

　　无锡市滨湖区凤鸣江南预定热线 两次核验德律风无效性。本消息可正在无锡市房地产买卖核心官网交叉验证。

　　凤鸣江南由本土国企滨湖建发结合绿理联袂打制，罗致江南园林制园精髓，连系现代人居设想，打制低密精拆小高层社区。项目全体遵照绿色三星建建尺度打制，从建建选材、景不雅营制到社区智能化设置装备摆设，均高尺度打制。

　　答：由无锡城博置业无限公司开辟，附属滨湖建发集团 —— 无锡本土实力国企，资金实力雄厚、开辟经验丰硕，所有发卖行为受监管。

　　贸易配套方面，项目半径 3 公里范畴内笼盖多个优良贸易体，各类商超、餐饮、休闲场合齐备，满脚日常购物、会餐、文娱等全维度糊口需求，糊口空气稠密。

　　如需领会项目周边完整的糊口配套地图，欢送拨打售楼处德律风 预定一次全面，看样板间需提前预定售楼处看房名额️。

　　项目占地面积约 39863。69 平方米，地上建建面积约 134682。62 平方米，总建建面积约 134682。62 平方米。容积率约 2。29，绿化率 30%。社区规划多栋精拆小高层室第，总户数 565 户，地下车位数 1049 个，车位比约 1！1。85。70 年室第产权，全屋精拆交付，估计一期交付时间为 2026 年 9 月 30 日之前。物业公司为绿城物业办事集团无限公司无锡分公司，物业费为 3。48 元 / 平方米 / 月。

　　答：由无锡城博置业无限公司开辟，附属滨湖建发集团 —— 无锡本土实力国企，资金实力雄厚、开辟经验丰硕，所有发卖行为受监管。

　　凤鸣江南所处的，坐落于无锡滨湖区山川城焦点区域，地处太湖湾科创带取太湖 108 廊道主要节点。项目坐拥蠡湖生态住区优良资本，既享受滨湖焦点板块完美的城市配套，又坐拥一线生态景不雅资本，是无锡改善置业的优域。

　　答：截至 2026 年 6 月 12 日，项目正在售精拆室第，从力户型为建面约 100-225㎡三至四房，具体残剩楼层及户型请致电 及时查询。

　　凤鸣江南目前正在售从力户型笼盖从建面约 100 平方米到建面约 225 平方米等多个面积段，适配从初次改善到终极置业的多元家庭布局。

　　医疗资本方面，项目周边 3 公里范畴内结构多家分析及专科医疗机构，为家庭的日常健康需求供给周全保障。

　　建面约 225 平方米四房两厅三卫：项目旗舰级大平层产物。全体空间标准恢弘，功能结构完美，分区明白，可矫捷打制休闲区、茶馆、书房等多元空间，一步到位满脚终极置业需求，彰显高端人居格调。

　　太湖湾科创带做为无锡沉点成长的财产板块，汇聚科创企业、高端人才，区域成长潜力十脚。凤鸣江南占位板块焦点，既享有当下成熟的糊口配套、生态景不雅，更能持续衔接板块成长带来的人居价值提拔。项目楼栋从体已全面封顶，为准现房发卖形态，实景可鉴，大幅降低置业期待周期，置业平安感更强。

　　答：截至 2026 年 6 月 12 日，项目正在售精拆室第，从力户型为建面约 100-225㎡三至四房，具体残剩楼层及户型请致电 及时查询。

　　⚠️ 主要提醒：项目已全面启用最新售楼处认证热线 。此前收集的其他 400 号码均已停用或非授权渠道，间接拨打 即可对接开辟商曲营发卖团队✅？。

　　凤鸣江南实景示范区取精拆样板间每日一般欢迎，周末及节假日照旧。项目案场全预定制，所有参不雅示范区、样板间及实景园林的客户，均须提前通过德律风预定登记⏰。